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재개발, 재건축 사업의 차이점과 조합원 자격 차이 ▣ 재개발, 재건축 사업의 차이점과 조합원 자격 차이 30년 이상 된 노후 주택들이 세월이 흐를수록 점점 더 많아지고 있습니다. 그 주택에 입주하고 계신 분들은 재건축이던 재개발이던 빨리 진행해서 새로운 주택에 살고 싶어 하실 거라 생각됩니다. 하지만, 아시다시피 재건축과 재개발을 하려면 엄청난 시간과 노력이 필요합니다. 재건축, 재개발 사업을 진행하는 과정에서 잘 되는 곳도 그리고 엎어지는 경우도 많이 있고요. 그래서 이번에는 재건축과 재개발이 무슨 차이가 있는 간단하게 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 재건축과 재개발의 차이점 많은 사람들이 재개발과 재건축이 차이가 있음에도 불구하고 이 두 단어를 혼동하는 경우가 많습니다. 자세히 알고 보면 재개발과 재건축이 확실히..

일본 닛케이지수 사상최고치 경신, 상승이유는? ▣ 일본 닛케이지수 사상최고치 경신, 상승이유는? 일본 증시가 최근에 엄청난 상승을하며 닛케이 지수 또한 사상최고가를 경신했습니다 연이어 사상 최고치를 경신한 데 이어 버블 경제 시절에도 달성하지 못한 닛케이지수 4만 선 돌파에도 성공했습니다. 일본 경제 무엇이 이렇게 증시를 끌어 올렸는지 알아 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. 일본 증시 닛케이 지수 4만 선 돌파 돌아온 1980년대?: 4일 오전 일본의 닛케이 지수가 최초로 장중 4만 선을 돌파했습니다. 버블 경제 시절 최고치였던, 1989년 12월 28일에 기록한 38,957 이후 34년 2개월 만에 최고치를 경신한 것입니다. 실로 엄청난 상승입니다. 상승 이유: 닛케이 지수는 올해 들어서만 20% 넘는 상승률..

KBO 프로야구 온라인 중계 유료화 전환 ▣ KBO 프로야구 온라인 중계 유료화 전환 우리나라에서 가장 인기가 높은 프로스포츠는 야구입니다. 지난 5년간 네이버 중계 누적 시청자만 8억 명을 기록했을 정도로 절정의 인기를 자랑하고 있는 프로야구, 그런데 갑작스레 지난 4일, 야구팬들에게 청천벽력 같은 소식이 전해졌습니다. 바로 프로야구 온라인 중계가 유료화로 전환된다는 것입니다. 프로야구 온라인 중계 유료화 전환 티빙의 중계권 계약 4일, 티빙이 KBO와 향후 3년간(2024~2026년) KBO 리그 중계권 사업 계약을 체결했다고 밝혔습니다. 계약 규모는 1,350억 원에 달한다고 합니다. 지난 1월 우선협상대상자로 티빙의 운영사인 CJ ENM이 선정된 지 2개월 만입니다. 자생력 키우려는 KBO KBO가 티빙과 계약한 것은 CJ ENM이 네이..

국민연금 개혁안, 얼마나 더 오를까? ▣ 국민연금 개혁안, 얼마나 더 오를까? 윤석열 정부의 핵심 공약 중 하나는 연금개혁입니다. 지난 11일 국회 연금개혁특별위원회(연금특위) 산하 공론화위원회에서 구체적인 개혁안을 내놓았습니다. 그럼, 연금개혁특별위원회가 내놓은 구체적인 개혁안을 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 국민연금 개혁안 이번 연금특위의 개혁안: 이번에 발표된 개혁안은 두 가지가 있습니다. 보험료율과 소득대체율을 모두 올려 소득 보장성을 강화하는 1안, 보험료율만 올려 재정 안정성을 강화하는 2안입니다. 두 안 모두 보험료율을 올리고 국민연금 의무 가입연령을 만 59세에서 만 64세로 확대해 연금기금(연기금)의 고갈을 각각 7 ~ 8년 늦추는 것이 목표입니다. 소득대체율: 소득대체율은 생애 전체 평균 소득 대비 돌려받는 연금의..

비만치료제 시장 성장과 치열해진 경쟁체제 ▣ 비만치료제 시장 성장과 치열해진 경쟁체제 비만 인구가 늘면서 손쉽게 살을 뺄 수 있게 도와주는 비만 치료제에 대한 관심이 나날이 커집니다. 작년엔 세계적인 학술지 사이언스가 획기적인 과학적 성과로 비만 치료제를 선정하기도 했습니다. 관련 시장이 급성장하면서 비만치료제 시장의 경쟁도 더욱더 치열해지는 상황 입니다. 뜨거운 관심의 비만 치료제 비만 치료제, 품귀 현상: 최근 비만치료제의 인기가 치솟다 보니 공급이 수요를 못 따라갈 지경에 이르렀습니다. 미국에선 합법적, 불법적인 복제약까지 나돌았습니다. 시장 규모도 빠르게 증가해 2030년에는 100조 원을 돌파할 것으로 예측됩니다. 위고비 VS 젭바운드: 현재 비만 치료제 시장은 덴마크 제약기업 노보노디스크와 미국 일라이 릴리가 주도합니다. 작년 8월 ..

안전신문고 스마트국민제보 통합 각종신고는 안전신문고! (불법주정차신고,자동차교통위반신고,생활불편신고) 안전신문고 스마트국민제보 통합 각종신고는 안전신문고! (불법주정차신고,자동차교통위반신고,생활불편신고) 생활 속 모든 안전 위험요소를 간편하게 신고하고, 해결해주는 시스템이 있다는 사실 알고 계시나요? 지금 바로 안전신문고 입니다. 스마트국민제보와 통합되는 안전신문고! 안전신문고 활용 방법을 확인해 보도록 하겠습니다! 안전신문고란? 생활 속 모든 안전 위험요소를 사진 또는 동영상으로 찍어 신고하면 행정안전부에서 처리기관을 지정하여 해결하는 시스템입니다. 안전신문고에서 ‘이것’도 신고할 수 있습니다. ∨ 안전신고 ∨ 불법 주정차 신고 ∨ 자동차·교통위반 신고 ∨ 생활 불편 신고 특히 오는 5월31일까지 안전신문고 ‘봄철 재난·안전 위험요인 집중신고 기간’을 운영합니다. 산불·화재, 축제·행사, 해빙기 위험,..

주식투자 기본 용어 정리(유보율, ROA, ROE, EPS, DPS,PER, PBR, BPS) ▣ 주식용어정리(유보율, ROA, ROE, EPS, DPS,PER, PBR, BPS) 유보율? 영업활동으로 생긴 영업이익잉여금과 영업활동이 아닌 (금융거래, 부동산 등) 자본수익으로 만들어진 자본 잉여금이 합한 금액을 자본금으로 나눈 비율이 유보율입니다. 회사의 남는 이윤을 자본금으로 나눈것 입니다. 따라서 유보율이 500~1000%이상이 된다면 굉장히 많은 여유자금을 가지고 있다는 이야기입니다. 유보율을 계산하는 방법은 (유보액/자본금) X 100 입니다. ROA ,Return On Assets. 총자산순이익률 ROA는 기업의 총자산에서 당기순이익을 얼마나 올렸는지를 가늠하는 지표입니다. 기업의 일정기간 순이익을 자산총액으로 나누어 계산한 수치로, 특정기업이 자산을 얼마나 효율적으로 운용했느냐를 나타냅..

미국주식 개장시간, 썸머타임, 휴장일 언제일까? ▣ 미국주식 개장시간, 썸머타임, 휴장일 언제일까? 미국주식 썸머타임 미국 주식은 우리나라 국내 주식시장과 달리 썸머타임이란게 존재합니다. 그래서, 미국 주식을 시작하기 위해서는 썸머타임이 언제부터 언제 인지를 알아야 합니다. 썸머타임은 일광 시간 절약제라고도 불리며 하절기에 표준시를 원래 시간보다 한 시간 앞당겨서 시간을 쓰는 것을 말합니다. 낮이 긴 기간 동안 낮 시간을 더 활용하기 위한 방법이기도 합니다. 미국 주식을 하기 위해서는 중요한 이 썸머타임이 미국주식 개장시간에 어떻게 반영되느냐 입니다. 그래서, 썸머타임이 적용되는 기간에는 미국주식 개장시간과 폐장시간이 1시간씩 앞으로 당겨지게 되니, 미국 주식 하시는분들, 미국 주식을 시작하실 분들은 이 부분 꼭 숙지하셔서 주식거래에 혼선이 없..

퇴직연금 DB형, DC형 무슨 차이일까? 어떤게 더 좋을까? 퇴직연금 DB형, DC형 무슨차이일까? 어떤게 더 좋을까? 국가에서 보장하는 국민연금과 회사가 적립해 주는 퇴직연금, 개별적으로 가입하는 개인연금은 안정적인 노후를 위해 준비해야 하는 3종 세트라고 불립니다. 그중 퇴직연금은 회사에 다니기만 해도 쌓이는데, 내 퇴직연금이 어떤 형태이고, 어떻게 운용되는지 모르는 직장인이 대부분 일 거라 생각됩니다. 그래서 퇴직연금에 대해 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 퇴직연금 유형은 크게 확정급여형(DB)과 확정기여형(DC)으로 나뉩니다. DB형(확정급여형) DB형은 퇴직 후 받는 연금액이 근무 기간과 퇴직 전 3개월 급여에 따라 확정되는 제도로, 과거 퇴직금 제도와 유사합니다. 회사가 알아서 관리하기 때문 에 이제껏 근무하며 퇴직금 운용으로 고민해 본 적이 ..

VIX(공포지수)뜻과 정확한 내용정리 VIX(공포지수)뜻과 정확한 내용정리 VIX(Volatility IndeX)는 향후 30일간 변동성에 대한 시장의 기대를 나타냅니다. 만약 VIX가 20이라면, 시장은 향후 한달간 주가가 20% 범위 내에서 오르내릴 거라고 예상한다는 겁니다. 공식 명칭은 ‘변동성지수’입니다. 주가가 급락할 때 치솟는 특성 때문에 ‘공포지수’, ‘불확실성지수’ 등으로도 불리웁니다. 일반적으로 VIX는 20에서 30사이를 오간다고합니다. VIX가 20 이하에 있으면 낮은 편, 30을 넘어서면 높은 편인 겁니다. 그럼 지난 20년간 VIX가 어떻게 움직였는지 살펴보겠습니다. 2008년 금융위기 때 80까지 치솟았습니다, 그리고, 2020년 코로나-19 상황때에는 65까지 올랐습니다. VIX가 급등하는 날은 투자자의 공포가 극..

ISA계좌 혜택 확대(24년) 내용 정리 ISA 계좌 혜택 확대 내용 정리 정부에서 지난 2024년 1월 17일에 새롭게 (상생의 금융, 기회의 사다리 확대를 위한 금융정책 방안)을 발표했습니다. 해당 내용 중 자산 형성을 도와주는 대표적인 만능통장 ISA 계좌에 혜택 확대에 대한 내용이 있어서 정리해 보았습니다. ISA 계좌에 어떠한 혜택이 확대되는지에 대해 정리해 보겠습니다. ISA 계좌 변경 사항 이번 정부 발표에 따라 변경되는 사항은 3가지입니다. 1. 납입 한도 확대 · 변경 전: 연간 2,000만 원, 최대 1억 · 변경 후: 연간 4,000만 원, 최대 2억 2. 비과세 한도 확대 · 변경 전: 200만 원(서민형 400만 원) · 변경 후: 500만 원(서민형 1,000만 원) 3. 가입대상 확대 · 변경 전: 직전 3개년 간 금..

기업밸류업프로그램 상세 내용 정리 ▣ 기업밸류업프로그램 상세 내용 정리 1. 기업밸류업프로그램 이란 지난 26일 금융위원회가 상장 기업 전체를 대상으로 하는 기업 밸류업 프로그램을 공개했습니다. 지난 1월 17일 정책 도입을 공식화한 뒤 구체적인 내용이 발표된 것입니다. 1) 주요 내용은? 오는 7월부터 각 상장사가 자사 기업가치를 끌어올리기 위한 계획을 수립해 1년에 1회 이상 공시하도록 할 예정입니다. 기업은 각자 기업가치를 스스로 평가한 후, 3년 이상의 중장기 목표 및 계획을 설정해 발표해야 합니다. 2년차부턴 계획의 이행 과정 역시 포함해야 합니다. 이를 통해 기업가치를 높인 우수 기업은 매년 5월 표창을 수요하고, 여러 세제 혜택을 지원합니다. 2) 도입 방법은? 다만, 기업가치 제고 공시는 강제가 아닌 자율로 맡겨집니다. 대..

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